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믿을 수 있는 상권분석 서비스,

나이스비즈맵입니다. 😊

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지하철역 하면 가장 먼저 떠오르는 모습은

무엇인까요?

열차를 기다리고, 출구를 찾아 이동하고,

약속 장소로 서둘러 향하는 공간.

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지금까지 지하철역은

‘머무는 곳’보다는

‘이동을 위한 곳’에 가까웠습니다.

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그런데 서울 한복판에서 이 익숙한 공간의 역할을

완전히 다르게 바라본 곳이 등장하기 시작했습니다.

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지하 13m 아래, 40년 동안 닫혀 있던 공간에

사람들이 일부러 찾아올 이유를 만든 것입니다.

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서울시가 선보인 시청역 펀스테이션,

‘K-문화 스테이션’입니다.

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https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2019161 출처: 서울시

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40년간 잠들어 있던 공간이 문화 콘텐츠를 만났다

2026년 8월 24일,

서울 시청역과 을지로입구역 사이

지하 13m 깊이의 공간이 베일을 벗었습니다.

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폭 9.5m, 길이 335m,

약 1,000평 규모의 콘크리트 터널이

시청역 펀스테이션 ‘K-문화 스테이션’으로

재탄생했는데요,

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그동안 이곳은 사람들의 발길이 닿지 않던

어두운 지하 터널이었지만,

몰입형 미디어 전시가 들어서면서

이 공간의 역할이 완전히 달라졌습니다.

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첫 개장 프로그램도 눈길을 끕니다.

빅뱅 데뷔 20주년 기념

미디어 전시 『COSMOS』 (~9/27) 를 열고

11개 체험존을 따라

몰입형 미디어아트를 선보입니다.

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• 관람료: 2만 200원

• 운영 방식: 1시간 단위 사전예약제

• 관람 인원: 회차당 100명, 하루 12회

https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2019161 출처: 서울시

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이곳에서 주목할 점은

지하철역이 담당하던 역할에

‘문화 경험’이라는 새로운 기능을 더했다는 것입니다.

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비어 있던 공간에

전시와 공연, 브랜드 콘텐츠가 들어오면서

지하철역의 쓰임새가 달라지고 있습니다.

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그렇다면 지하 공간을 문화공간으로 바꾸기만 하면 될까요?

오히려 중요한 것은

‘무엇을 담고, 어떻게 운영할 것인가’입니다.

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전시 하나를 열어놓는 것만으로는

공간의 변화가 오래 지속되기 어렵습니다.

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K-문화 스테이션은

하나의 콘텐츠에 머무르지 않고

전시부터 패션, 체험, 팝업까지

공간의 활용 범위를 넓혀가고 있습니다.

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빅뱅 데뷔 20주년 미디어 전시 이후에도

• K-POP 아티스트 협업 전시

• K-패션 전시 및 패션쇼

• 엔터테크 체험

• 브랜드 쇼케이스 및 팝업스토어

등 다양한 프로그램이 예정되어 있습니다.

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하나의 공간에 여러 가지 기능과 콘텐츠를 더해

사람들이 찾을 수 있는 새로운 역할을 만드는 것.

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K-문화 스테이션은

유휴공간을 문화 콘텐츠를 담아내는 플랫폼으로

바꾸고 있습니다.

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이미 서울시는 역사별 특성에 맞춰

지하철 유휴공간의 활용 방식도

다양하게 확장하고 있는데요.

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• 여의나루역: 러너들을 위한 ‘러너 스테이션’

• 뚝섬역: 운동 커뮤니티 ‘핏 스테이션’

• 먹골역: 건강 측정과 파크골프의 ‘스마트무브 스테이션’

• 광화문·월드컵경기장·회현역: ‘러너지원공간’

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서울 여의나루역 러너스테이션

[출처] 이제 다시 달릴 준비 완료! 여의나루역 '러너스테이션'으로! ©시민기자 박단비

이처럼 지하철 역사는,

단순히 열차를 타고 내리는 공간에 그치지 않고,

지역의 특성과 콘텐츠를 담아내는

새로운 도시 공간으로 진화하고 있습니다.

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지하 13m 아래에서 지상 상권까지 연결하다

K-문화 스테이션의 입지는

지상과 지하의 상권을 연결하는 길목에 있습니다.

전시를 관람한 방문객과 외국인 관광객은

자연스럽게 지상 출구로 나와

주변 식당, 카페, 쇼핑 매장으로 이동하게 됩니다.

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하지만 주위에 공공 거점이 생겼다고 해서

모든 점포의 매출이 올라가는 것은 아닙니다.

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그렇다면 새로운 문화 거점이 생겼을 때

주변 상권에는 어떤 변화가 나타날까요?

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• 새롭게 유입된 방문객은 어떤 특성을 가지고 있는가?

• 기존 상권의 유동인구와 소비 패턴은 어떻게 달라지는가?

• 전시·팝업이 열리는 시기와 주변 매출에는 어떤 변화가 나타나는가?

• 문화시설 주변에는 어떤 업종의 소비가 함께 증가하는가?

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중요한 것은

‘사람이 얼마나 왔는가’가 아니라

새로운 공간이 주변 상권에

어떤 변화를 만들어냈는가를 확인하는 것입니다.

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💡이번 사례에서 주목할 것은

새로운 문화시설이 생겼다는 사실만이 아닙니다.

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도시에는 생각보다 많은

‘쓰임을 잃은 공간’이 존재합니다.

중요한 건, '그 공간에 무엇을 채울 것인가',

그리고 새로운 기능이 생겼을 때

'주변 지역까지 어떤 변화를 만들어내는가'입니다.

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40년 동안 닫혀 있던 지하 공간이

K-POP과 미디어아트를 만났고,

그 변화는 지하 공간 안에서 끝나지 않습니다.

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새로운 방문객을 만들고,

주변의 이동과 체류를 바꾸고,

인근 상권에도 새로운 소비 기회를 만들죠.

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출처: unsplash

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때로는 사람들이 아무 의미 없이 지나치던

‘공간의 역할이 바뀌는 순간’부터

새로운 상권이 시작될 수도 있습니다.

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새로운 공간이 만들어낸 변화가

실제 상권의 변화로 이어지고 있는지 궁금하다면,

나이스비즈맵에서 확인해 보세요. 🙌

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🔗 참고 문헌 및 출처

• 천지일보: 서울시, 지하철 유휴공간 문화거점으로… 시청역 ‘K-문화 스테이션’ 개장

• 내손안에서울: "이번 역은 'K-문화 스테이션'입니다" 서울광장 지하 이색 문화공간 탄생