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#135
차지코리아에게 배우는 카페 상권 고르는 기준
2026.09.03
안녕하세요.
신뢰할 수 있는 상권분석 서비스,
나이스비즈맵입니다. 😊
국내 카페 시장은 이미 포화 상태에 들어섰고,
2026년 카페 창업의 화두는
'얼마나 많이 여는가'가 아니라
'얼마나 효율적으로 운영하는가'로
옮겨가고 있습니다.
그런데 이 포화 시장에, 최근 몇 달 사이
눈에 띄게 빠른 속도로 매장을 늘려가는
브랜드들이 있습니다.
커피가 아니라 '차(茶)'를 파는 브랜드들입니다.
오늘은 이 흐름 안에서
가장 공격적으로 상권을 넓혀가고 있는
차지코리아의 입지 선정 방식을 살펴보고,
✏️ 무엇을 배울 수 있을지 정리해봤습니다.
1. 중화권 티 브랜드들의 국내 상륙
중화권 프리미엄 티 브랜드들이 잇따라
한국의 핵심 상권에 매장을 내고 있습니다.
출처: 매일경제
차백도, 미쉐, 헤이티에 이어
올해 4월 한국에 진출한 차지(패왕차희)까지,
서울 강남·신촌 등 주요 상권을 중심으로
빠르게 자리를 잡는 중입니다.
그중에서도 차지는 진출 속도와 화제성
모두에서 단연 눈에 띄는데요.
출처: 차지코리아
4월 30일 강남·용산·신촌 3개 매장을 동시에
열자마자 SNS에 인증 후기가 쏟아졌고,
이후 시청·역삼·건대, 신세계백화점 강남점,
그리고 최근 종로점까지
빠른 속도로 매장을 늘려가고 있습니다.
2. 차지코리아는 상권을 어떻게 골랐을까
빠른 확장 자체보다 눈여겨볼 지점은
'어디에, 왜 그 순서로' 매장을 냈는가입니다.
차지코리아 관계자가 이 부분을
직접 설명한 인터뷰가 있어(폴인, 2026),
핵심만 정리해봤습니다.
차지 신촌 매장 전경 | 출처: 차지코리아
왜 명동·성수가 아니라
강남·신촌·용산이었을까
첫 거점을 정할 때
차지코리아가 던진 질문은 '유동인구가
많은 곳이 어디인가'가 아니었습니다.
'내가 만나고 싶은 고객이 어디에 있는가'였죠.
강남은 트렌드 수용도가 높은 소비자층,
신촌은 젊은 소비자층, 용산은 쇼핑·문화·관광
수요가 동시에 존재하는 상권으로,
성격이 전혀 다른세 상권에서
각기 다른 고객층과 접점을 만들겠다는 게
목적이었다고 합니다. (폴인, 2026)
이후 지점을 계속 확장한 것도
즉흥적인 출점이 아니라, 시장 진입 전부터
세워둔 중장기 로드맵에 따라
만나고 싶은 고객이 있는 곳을 순차적으로
찾아간 결과라고 밝혔습니다. (폴인, 2026)
상권마다 고객의 성격이 다르다는 걸
먼저 파악하고, 그 상권에 맞는 역할
(플래그십/접점 확대용 등)을 부여한 뒤
순서를 정했다는 게 핵심입니다.
'접근성'보다 '머무는 시간'을 봤다
두 번째로 인상 깊은 부분은
입지 조건을 판단하는 기준입니다.
차지코리아는 매장을 고를 때
시각적으로 눈에 잘 띄는 '가시성'과,
손님이 머무는 데 방해받지 않는 '동선의 여유'를
중요하게 봤다고 설명합니다. (폴인, 2026)
출처: unsplash
이건 카테고리 특성과도 맞닿아 있습니다.
차지가 파는 건 차를 즐기는 시간과
웰니스 경험이라 음미하는 호흡이 길죠.
그래서 공간의 감각을 온전히 흡수할 수 있는
입지인지를 먼저 따졌습니다. (폴인, 2026)
즉, '좋은 입지'의 기준 자체가
무엇을 파느냐에 따라 달라진다는 이야기입니다.
3. 이 전략에서 배울 점!
물론 신촌·강남·용산에 동시에 매장을 낼 자본은
대부분의 예비 사장님에게는 해당사항이 없을 텐데요.
다만 차지코리아의 접근 방식에서
규모와 상관없이 그대로 적용할 수 있는 기준은 따로 있습니다.
① 내 카테고리가 파는 게
'속도'인지 '시간'인지부터 정의하기
테이크아웃 위주의 저가 커피, 디저트 중심 카페,
오래 머무는 스터디·작업 카페는
좋은 입지의 기준이 서로 다릅니다.
유동인구가 많은 자리가 무조건 정답이 아니라,
내 메뉴와 콘셉트가 고객에게 요구하는
'체류 시간'이 얼마인지부터 정리하면
입지 조건(가시성 vs 동선의 여유 vs 순수 접근성)
우선순위가 명확해집니다.
② '내 고객이 있는 곳'을 기준으로
상권을 좁히기
여러 상권에 낼 여력이 없어도, 상권을 고르는
방식은 그대로 가져올 수 있습니다.
단순히 유동인구 수치가 아니라
'내가 만나고 싶은 고객층의 라이프스타일이
이 상권에 있는가'를 먼저 질문해보는 것입니다.
2026년 프랜차이즈 창업 트렌드에서도
상권 분석 방식이 직관에서 데이터 기반으로
빠르게 이동하고 있다는 점이 확인되는데요.
주소 검색 후 반경을 설정해
유동인구와 배후세대를 확인하고,
로드뷰로 1차 임장을 해보는 식의 절차가
이제는 기본값이 되고 있습니다.
내 상권도 이렇게 데이터로
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차지코리아 인터뷰 관련 내용은 폴인(fol:in)에
게재된 인터뷰를 참고했습니다.
원문은 폴인에서 확인하실 수 있습니다.
https://www.folin.co/article/14690
🔗 참고 문헌 및 출처
미주중앙일보: 커피 옆, 새로운 자리 만든다, 차지코리아의 성공 필살기 넷
ESG경제: 2026 카페 창업 트렌드, 원두 비용 관리·운영 효율 핵심
한국경제: "공차만 있는 게 아니네"…'중화권 브랜드 격전지' 된 한국 시장 [트렌드+]
식품음료신문: 글로벌 티 브랜드 ‘차지(CHAGEE)’ 한국 상륙…강남·용산·신촌 3개점 동시 개점
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